Демис карибидис ипотека, Ипотека 2018 — ответы на вопросы часть 3
Уральские Пельмени - Три девицы. Хочешь узнать много нового о себе и своей эмоциональности?! Видео Фото Дизайн-проекты 3D туры. Приобретение квартиры с помощью ипотеки и с помощью личных накоплений сопряженных со съемом жилья.
Но есть одна деталь, которую не учли в плане Новая общага: Документы на ипотеку. Новая общага. Сезон 2, серия Антон попал в бюрократический ад, пытаясь подать документы на ипотеку. Справки, печати, подписи, ксерокопии - типичный набор офисного сотрудника-садиста. Новая общага: Мужчина повесился из-за ипотеки.
Антон читает заголовки новостей про ипотеку. Мужчина повесился из-за ипотеки. Женщина сдала в рабство сына, чтобы выплатить ипотеку. Человека, взявшего ипотеку, убило вывеской "Доступная ипотека". Новая общага: Кристина выплачивает ипотеку.
Кристине не нравится, что Антон козыряет тем, что деньги на квартиру принадлежат ему. Она хочет взять на половину сумму кредит и постепенно его выплачивать. Только так она сможет добиться равноправия при выборе квартиры. Что значит взять ипотеку на 15 лет? Это значит что каждый месяц в десятые лунные сутки ты будешь отдавать свою кровь. И так 15 лет подряд. Однажды в России: Просроченная ипотека.
К просрочившему ипотеку мужчине приходят его последние друзья — судебные приставы. Сегодня им придётся сложно, потому что, кажется, забирать у того больше нечего.
Однажды в России: Вадим Галыгин - Ипотека. Назовите, с какими банками компания сотрудничает на сегодняшний день? Потому что появляются одни банки, потом другие, которые не обсуждались.
Какой сейчас список банков-партнеров?
Мы сейчас сотрудничаем со всеми банками. Если вы придете к нам с одобренной ипотекой любого банка, вы сможете приобрести у нас жилье. Я сейчас могу назвать список банков, в которые я могу подать заявку из своего офиса. Наши банки-партнеры — это те банки, в которые вы можете подать заявки непосредственно из нашего офиса. Работаем в том смысле, что мы отсюда отправляем туда заявку. Прийти в офис, выбрать недвижимость, подать заявку — конечно, удобно для клиента.
Но мы можем подать заявки не во все банки, а вот в какие, я сейчас перечислю: Сбербанк, ВТБ, Возрождение, Газпромбанк, Россельхозбанк, АК Барс, Московский индустриальный банк, ипотечное инвестиционное агентство Ставропольского края, Промсвязьбанк.
Мы с ними сотрудничаем, заявки наши одобряются быстро, под сниженные процентные ставки как с ВТБ, поэтому мы с ними любим работать.
Сейчас будет последний, развернутый вопрос, но с цифрами, как я и люблю, поэтому не могу его не задать. Человек пишет: «Расчет ипотеки в одном из видео некорректен. Поэтому надо вопрос ставить иначе. Приобретение квартиры с помощью ипотеки и с помощью личных накоплений сопряженных со съемом жилья. Исходя из этого строить расчеты.
И он приводит пример своего расчета. По ипотеке вышло 25 тысяч в месяц, плюс коммунальные платежи от пяти до семи тысяч. Итого тыс. Съем подобной квартиры стоит 15 тысяч рублей, итого разница тысяч рублей». Я бы хотел остановиться на двух моментах.
Здесь некорректно произведен расчет. Во-первых, мы сравнивали конкретное жилье под конкретный процент на определенное время. И вести расчет исходя из этого. Если даже пересчитать по актуальным данным сейчас у нас, то не 25 будет, а 21 тысяча рублей. Второй момент, что человек дополнительно считает коммунальные платежи, которые он все равно оплачивает, неважно, снимает он квартиру или выплачивает ипотеку, а это разница очень существенная.
Поэтому хотелось бы детально рассмотреть данный вопрос и попросить Алину произвести расчеты на наш объект недвижимости.
Взять стандартный период 20 лет, минимальный первоначальный вклад, стоимость жилья и определить сумму ежемесячного платежа. Я хотела уточнить. Как понимаю, клиент наш предположил, что взять ипотеку невыгодно, что выгодней снять жилье. Правильно поняла вопрос?
Да, и он произвел расчет. Я бы хотел от вас получить расчет ежемесячного платежа. Допустим, я клиент, беру х комнатную квартиру на 20 лет.
Прежде всего, у нас 3х комнатная квартира стоит около полутора миллиона рублей. Если мы такую квартиру берем в ипотеку на 20 лет, то ежемесячный платеж составит 11 рублей. Теперь про сравнивнение ипотеки и съема жилья. Не просто накопления, живя в собственной квартире и копя на улучшение жилищных условий — это одно. Если мы живем на съемном жилье, сравнивать тут совершенно нет смысла, по той причине, что ипотека подразумевает какие-то проценты и есть переплата банку. Но даже хоть какая-то округленная цифра 12 тысяч погашает основной долг, и в итоге это закончится тем, что квартира станет собственностью.
Эти 12 тысяч он все деньги отдает вникуда. Да, почему я и сказал об ошибках в расчете. Если это учесть, то появляются какие-то дополнительные деньги, но это именно из-за ошибок в формуле. Коммунальные платежи, которые клиент считал, будут выплачиваться как при ипотечном кредите, так и при съеме жилья. Да, и речь идет о том, переплачивает ли клиент банку. Конечно, переплачивает, это нельзя отрицать.
Но когда вы снимаете квартиру, вы тоже переплачиваете хозяину, вопрос только в сумме переплаты. Переплата идет в любом случае. Если мы отдаем за аренду жилья, мы отдаем их полностью. Ничего нам не возвращается. С ипотекой тут немного проще. Спасибо за развернутые ответы. Думаю, это нравится нашим читателям. Всего доброго! Новости "Гармонии" Вопрос-ответ Ход строительства. Список объектов Новости. Способы оплаты Ипотека Военная ипотека Материнский капитал Дистанционная сделка. Видео Фото Дизайн-проекты 3D туры.
